منازل ومبانٍ ذكية قائمة على نظام KNX
تتولى DHAS تصميم أنظمة أتمتة المنازل والمباني باستخدام KNX وتوريدها وتركيبها واختبارها وتشغيلها في لبنان، للفلل والشقق والمكاتب والفنادق. وتتكامل الإضاءة والستائر وأنظمة التظليل والتدفئة والتبريد وإدارة الطاقة والأمن ضمن نظام واحد، يمكن التحكم به عبر لوحات المفاتيح الجدارية وشاشات اللمس، أو تشغيله تلقائيًا وفق المشاهد والجداول الزمنية.
DHAS شريك KNX وتستضيف مركز التدريب المعتمد الوحيد لـ KNX في لبنان، حيث يحصل المهندسون ومتخصصو تكامل الأنظمة على شهادة KNX Partner. تعرّفوا على دوراتنا التدريبية في KNX.
وظائف التحكم التي يتيحها KNX
- الإضاءة — التشغيل والإطفاء والتحكم بشدة الإضاءة والمشاهد، بما في ذلك التحكم بالإضاءة باستخدام DALI.
- أنظمة التظليل — الستائر والستائر المعدنية والستائر الآلية التي تتحرك وفقًا لوقت النهار أو حالة الطقس.
- التحكم بالمناخ — التدفئة والتبريد والتهوية في كل غرفة على حدة.
- إدارة الطاقة — إيقاف تشغيل ما لا حاجة إليه والتحكم في الاستهلاك.
- الوظائف الأمنية — ربط المنزل بأنظمة الإنذار والتحكم بالدخول والاتصال الداخلي.
يمكن أيضًا التحكم بأنظمة الستائر الآلية من خلال الهاتف الذكي أو جهاز تحكم عن بُعد واحد. وتحمي هذه الأنظمة الستائر من التمزق وتحافظ على انتظام حركتها، حتى عند المنحنيات الضيقة.
معيار مفتوح لا يقتصر على علامة تجارية واحدة
KNX هو المعيار العالمي للتحكم في المنازل والمباني. وتعمل منتجات مختلف الشركات المصنّعة معًا ضمن النظام نفسه، مما يتيح اختيار الأجهزة دون التقيد بعلامة تجارية واحدة، كما يمكن توسيع النظام تدريجيًا، من وظائف الغرف الأساسية إلى حلول تجمع عدة أنظمة في المبنى.
يُبرمج كل نظام KNX ويُختبر ويُشغّل باستخدام برنامج ETS المستقل عن الشركات المصنّعة. وعند الحاجة إلى تقنيات أخرى في المبنى، تتيح واجهات KNX الربط مع شبكات Ethernet/IP والأنظمة اللاسلكية وأنظمة التحكم بالإضاءة DALI وأنظمة أتمتة المباني.
تشمل قائمة شركائنا من مصنّعي أجهزة KNX: MDT وElsner وIDDERO وTAPKO وSchneider Electric وSiemens.
الاتصال الداخلي والتحكم بالمداخل
يتيح نظام الاتصال الداخلي المرئي عبر IP رؤية الزوار عند الباب أو البوابة والتحدث إليهم قبل السماح لهم بالدخول، مما يعزز أمن المدخل. وتشمل حلول الاتصال الداخلي عبر IP لدينا:
- أنظمة الاتصال الداخلي للشقق مع التحكم بالدخول
- التحكم بالدخول عن بُعد عبر الإنترنت
- أنظمة الاتصال الداخلي للمكاتب المرتبطة بمقسم هاتفي IP-PBX محلي أو مستضاف (اتصال عبر SIP)
- معلومات عن الشركة أو رسالة ترحيبية للزوار
في المكاتب والمباني السكنية، يتكامل نظام الاتصال الداخلي مع نظام التحكم بالدخول.
دراسة حالة: مقرّنا الرئيسي
نستخدم في تشغيل مبنانا الأنظمة التي نتولى تركيبها. ويضم مقر DHAS الرئيسي في المكلس مكاتب وصالة عرض ومستودعات ومركز تدريب KNX، ويعمل ضمن منظومة KNX واحدة صمّمها فريقنا وبرمجها ويتولى صيانتها.
- 80 جهازًا من أجهزة KNX من عشر شركات مصنّعة، تعمل على ناقل واحد (Bus)، منها MDT وElsner وSiemens وZennio وEelectron وIPAS وSteinel وESYLUX. وتعمل لوحات العرض التوضيحية في مركز التدريب ضمن المنظومة نفسها، مما يتيح للمتدربين التعلّم على نظام مطبّق فعليًا في مبنى قائم.
- إضاءة تستجيب لوجود الأشخاص. تتحكم كواشف الحضور بتشغيل إنارة المكاتب وإطفائها. أما إنارة الواجهة والإنارة الأمنية، فتعمل وفق مستوى الإضاءة الطبيعية الذي تقيسه محطة الطقس على السطح، وليس وفق توقيت محدد.
- التحكم بدرجة الحرارة في كل منطقة على حدة. تضم المكاتب تسع مناطق، لكل منها منظم حرارة وخانق هواء آلي، وتخدمها وحدة تكييف مركزية واحدة عبر مجاري الهواء، متصلة بنظام KNX من خلال بوابة ربط.
- إيقاف التشغيل عند خلوّ المكاتب. تتوقف تلقائيًا دارات المقابس الكهربائية ومبرّد المياه ومروحة الشفط عند خلوّ المكاتب، فيما تعمل مراوح دورات المياه وتتوقف بالتزامن مع الإنارة.
- وظائف إضافية على الناقل نفسه: ثمانية أبواب معدنية دوّارة آلية في صالة العرض، ومراقبة مستوى المياه في الخزان مع إطلاق إنذار عند بلوغه 25%، ومراقبة درجة حرارة غرفة الخوادم، وإنذارات الصقيع وارتفاع الحرارة.
إدارة الطاقة والمراقبة على مدار الساعة
يعمل المبنى بنظام طاقة شمسية هجين بقدرة 50 كيلوواط مع تخزين الطاقة في البطاريات، إلى جانب شبكة الكهرباء العامة ومولّد احتياطي بقدرة 80 كيلوفولت أمبير (kVA). وتتولى طبقة الإشراف قراءة بيانات نظام KNX وعاكس الطاقة الشمسية والمولّد ولوحة إنذار الحريق ووحدات التغذية الكهربائية غير المنقطعة (UPS)، بأكثر من 500,000 قراءة يوميًا تُحفظ لسنوات.
- بعد ساعات الدوام، تُضبط درجات حرارة الغرف الفارغة على المستوى الاقتصادي، وتُستعاد إعدادات كل غرفة قبل بدء الدوام، ويتوقف التكييف المركزي عند خلوّ المبنى. أما الغرف التي لا تزال مستخدمة بعد الدوام، فتُستعاد فيها إعداداتها الخاصة.
- عند انقطاع الكهرباء من الشبكة، ينتظر نظام التكييف توافر الطاقة من البطارية أو الألواح الشمسية، بدلًا من تشغيل المولّد لتبريد المبنى.
- أكثر من 30 قاعدة تنبيه ترصد المشكلات المحتملة مسبقًا، مثل ضعف بطارية تشغيل المولّد، وفشل تشغيله، وانخفاض مستوى المياه في الخزان، وارتفاع حرارة غرفة الخوادم، وانقطاع الشبكة، وانتقال وحدة UPS إلى العمل على البطارية. وقد اختُبرت جميع عتبات التنبيه بالاستناد إلى البيانات التاريخية للمبنى قبل تفعيلها، مما يحدّ من التنبيهات غير الضرورية. ويجمع تقرير أسبوعي بقية المعلومات.
- تعتمد الصيانة على التخطيط المسبق بدلًا من الاستجابة للأعطال، من خلال متابعة ساعات تشغيل المولّد لتحديد مواعيد صيانته، وتقدير كمية الوقود المتبقية، ومراقبة الغبار المتراكم على الألواح الشمسية.
النتيجة: منذ تركيب نظام الطاقة الشمسية في تشرين الأول 2024، وفّر نحو 80% من الطاقة التي يستهلكها المبنى (حوالي 140,000 كيلوواط ساعة، وفقًا لقراءات عدّادات العاكس)، وانخفضت الكلفة السنوية للطاقة من الديزل والشبكة بنحو 80%، من حوالي 18,800 دولار إلى 3,500 دولار. ويعود الجزء الأكبر من هذا الوفر إلى الطاقة الشمسية، فيما تسهم الأتمتة في تجنّب استهلاك الطاقة في الغرف الفارغة.
ماذا يعني ذلك لمبناكم: إبقاء الوظائف الأساسية على نظام KNX كي لا تعتمد على خادم، وإضافة طبقة إشراف لإدارة الطاقة والتنبيهات، وضبط كل تنبيه استنادًا إلى بيانات فعلية. ويناسب هذا النهج المكاتب والعيادات والمدارس والفنادق.
دراسة حالة: مسكن خاص يعمل بنظام KNX
يقدّم مسكن خاص في لبنان مؤلف من ثلاثة طوابق، تولّت DHAS تصميم نظام KNX فيه وبرمجته، كيفية عمل منزل متكامل يعتمد هذا النظام في الاستخدام اليومي.
- 56 جهازًا من أجهزة KNX تعمل على ناقل واحد، من خمس شركات مصنّعة: MDT وEkinex وIddero وElsner وAirzone.
- 35 دارة إضاءة، بما فيها إضاءة LED ملوّنة (RGBW).
- 11 ستارة آلية ومحطة طقس على السطح تقيس الإضاءة الطبيعية من ثلاثة اتجاهات وسرعة الرياح ودرجة الحرارة الخارجية.
- 8 وحدات تكييف متصلة بنظام KNX عبر بوابات ربط، وخزانان للمياه الساخنة.
- 10 كواشف حضور و9 لوحات مفاتيح و3 شاشات لمس، مما يتيح استخدام معظم الغرف دون الحاجة إلى مفاتيح تقليدية.
يعتمد المنزل على طبقتين. تتولى KNX الوظائف الأساسية، إذ تعمل الإضاءة والستائر من خلاله مباشرة وتستمر في العمل حتى عند توقف الأنظمة الأعلى مستوى. أما طبقة الإشراف، فتتولى تحسين الأداء من خلال خادم أتمتة المنزل الذي يقرأ بيانات KNX ونظام الطاقة الشمسية والأجهزة المنزلية (نحو 1,240 قراءة مباشرة)، ويتخذ القرارات التي تسهم في توفير الطاقة.
راحة تتناغم مع حركة الشمس
يعتمد المسكن إلى حد كبير على الطاقة الشمسية المخزّنة في البطاريات، وقد صُمّم نظام الأتمتة بما يتناسب مع ذلك:
- التبريد وفق الطاقة المتاحة. يعمل التكييف تدريجيًا مع ارتفاع مستوى شحن البطارية وزيادة إنتاج الألواح، ويخفّض تشغيله عند انخفاض مستوى الشحن.
- تُسخّن المياه باستخدام فائض الطاقة المتاح، لتجنّب سحب الطاقة من الشبكة أو تشغيل المولّد لهذا الغرض.
- تُشحن السيارة باستخدام فائض الطاقة الشمسية فقط.
- يُراقَب تراكم الغبار على الألواح، ويُقاس أثر تنظيفها على الإنتاج، بحيث تُجرى عملية التنظيف عندما تكون مجدية.
- تُراقَب الأجهزة المنزلية ومضخة المياه، مع إصدار تنبيهات عند ظهور أنماط استهلاك تشير إلى احتمال وجود تسرّب.
- تُسجّل جميع رسائل KNX، مما يتيح تتبّع الأعطال لاحقًا بدلًا من الاعتماد على التخمين.
في أحد أيام الصيف من آب 2026، بلغ استهلاك المنزل 76.2 كيلوواط ساعة، ولم تتجاوز الطاقة المسحوبة من الشبكة 1.2 كيلوواط ساعة. وتمثل هذه الأرقام قياسات ليوم واحد، وليست متوسطًا، لكنها توضح ما يمكن أن يحققه منزل متكامل الأنظمة.
ماذا يعني ذلك لمشروعكم: التخطيط لنظام KNX قبل بدء الأعمال الكهربائية، وإبقاء الإضاءة والستائر ضمن النظام كي لا تعتمد على خادم، وإضافة طبقة إشراف عندما ترغبون في إدارة المنزل لاستهلاكه من الطاقة تلقائيًا.
التصميم والتركيب والدعم من فريق واحد
- الاستشارات الفنية والمعاينة الميدانية — يدرس مستشارونا الموقع معكم، ويشرحون الخيارات المتاحة ويقدّمون عروضًا توضيحية عند الحاجة (الاستشارات الفنية).
- التصميم — تصميم مشروع KNX باستخدام برنامج ETS وفق احتياجاتكم وطبيعة استخدامكم للمبنى، بما يشمل الغرف والمشاهد والجداول الزمنية والأجهزة المناسبة لكل مساحة.
- التوريد والتركيب – ينفّذهما فنيو DHAS مع تنفيذ تركيب منسّق وضبط دقيق للنظام في الموقع (التركيب).
- الاختبار والتشغيل والتسليم — برمجة النظام واختباره وتدريب مستخدميه.
- الصيانة — عقود صيانة تتضمن زيارات دورية للحفاظ على كفاءة النظام وإطالة عمره التشغيلي والحد من الإنذارات الكاذبة (برامج الصيانة).
عند تسليم النظام، توفّر DHAS تدريبًا ميدانيًا لمستخدميه يشمل طريقة تشغيله واختباره، وشرحًا تفصيليًا لوظائفه، وإرشادات الصيانة والتنظيف.
التدريب على KNX في لبنان
تستضيف DHAS مركز التدريب المعتمد الوحيد لـ KNX في لبنان. وتتبع دوراتنا نظام الشهادات المعتمد لدى جمعية KNX (KNX Association)، وتؤهّل للحصول على شهادة KNX Partner. وتشمل تصميم المشاريع باستخدام ETS، والتركيب والتهيئة، والاختبار والتشغيل وتشخيص الأعطال وإصلاحها، مع تدريب عملي على أجهزة KNX فعلية. للمزيد من التفاصيل، يُرجى زيارة صفحة التدريب على KNX.
الأسئلة الشائعة
ما هو نظام KNX؟
KNX هو المعيار العالمي للتحكم في المنازل والمباني. وتعمل المفاتيح والحساسات والمشغّلات (Actuators) واللوحات من مختلف الشركات المصنّعة ضمن نظام واحد، وتُبرمج باستخدام أداة ETS نفسها، مما يتيح تكامل الإضاءة وأنظمة التظليل والتحكم بالمناخ والأمن.
هل يمكن تركيب KNX في منزل قائم؟
يُفضّل التخطيط لتركيب النظام خلال مرحلة البناء أو التجديد، حيث يُمدّد كابل KNX بالتزامن مع التمديدات الكهربائية. كما يمكن ربط KNX بالأنظمة اللاسلكية، مما يسهّل توسيع النظام في المباني القائمة.
هل يمكن إضافة وظائف أخرى لاحقًا؟
نعم. يتيح KNX التوسّع بمرونة، إذ يمكن البدء بالتحكم بالإضاءة والستائر، ثم إضافة وظائف التحكم بالمناخ وإدارة الطاقة والأمن لاحقًا.
هل سنكون مقيّدين بشركة مصنّعة واحدة؟
لا. فنظام KNX مستقل عن الشركات المصنّعة، مما يتيح دمج أجهزة من شركات مختلفة واستبدالها.
هل يمكن التحكم بالستائر من الهاتف؟
نعم. يمكن التحكم بأنظمة الستائر الآلية من خلال الهاتف الذكي أو جهاز تحكم عن بُعد واحد.
من يدرّبنا على استخدام النظام؟
توفّر DHAS تدريبًا ميدانيًا لمستخدمي الأنظمة التي تورّدها، يشمل التشغيل والاختبار ووظائف النظام وإرشادات الصيانة والتنظيف.
خطّط لمنزلك أو مبناك الذكي
أفضل وقت للتخطيط لأتمتة المنزل هو قبل بدء الأعمال الكهربائية. أخبرونا عن مشروعكم، سواء كان فيلا أو شقة أو مكتبًا أو فندقًا. اتصلوا بنا على +961 1 68 37 70 أو أرسلوا إلينا رسالة لترتيب زيارة إلى الموقع.
