Maisons intelligentes au Liban, conçues et installées par DHAS
Une maison intelligente permet à l’éclairage, aux stores et rideaux, à la climatisation, à l’eau chaude et à la sécurité de fonctionner ensemble, comme un seul système. Vous la commandez depuis des boutons-poussoirs muraux, des écrans tactiles ou votre téléphone, ou vous la laissez fonctionner seule grâce aux scénarios, aux programmations horaires et aux capteurs.
DHAS conçoit, fournit, installe et programme des maisons intelligentes au Liban, de l’appartement à la villa, et la même technologie équipe aussi des bureaux et des hôtels. Nos installations reposent sur KNX, le standard ouvert mondial de la domotique et de la gestion technique du bâtiment : des produits certifiés de nombreux fabricants y fonctionnent ensemble sur un même système.
KNX est notre spécialité. Notre fondateur, l’ingénieur Hrayr Dantziguian, est président du KNX Userclub Lebanon, et notre bâtiment de Mkalles accueille le centre de formation KNX agréé (n° 1857), où les ingénieurs et intégrateurs du Liban obtiennent la certification KNX Partner. Pour en savoir plus sur cette technologie : domotique et gestion technique du bâtiment KNX.
Ce qu’une maison intelligente vous apporte
- Éclairage : allumage et extinction, variation et scénarios comme « Dîner », « Cinéma » ou « Bonne nuit », éclairage qui suit votre présence et éclairage LED couleur.
- Stores et rideaux qui s’ajustent selon le soleil, l’heure de la journée ou la météo, et se ferment lorsque vous partez.
- Climatisation et chauffage pièce par pièce, avec passage automatique à une température économique lorsqu’une pièce est vide.
- Eau chaude et électroménager qui fonctionnent lorsque l’énergie est disponible.
- Sécurité : armer l’alarme en partant peut éteindre les lumières, fermer les stores et passer la climatisation en mode économique ; une alarme pendant la nuit peut allumer l’éclairage intérieur et extérieur.
- Alertes sur votre téléphone en cas de fuite d’eau, de coupure de courant, de pièce trop chaude ou de fenêtre ouverte.
- L’énergie en un coup d’œil : ce qui consomme de l’électricité en ce moment, et ce qui peut être coupé.
Avec des détecteurs de présence, des boutons-poussoirs et des écrans tactiles aux bons endroits, la plupart des pièces s’utilisent sans jamais toucher un interrupteur.
Conçue pour les coupures de courant et l’énergie solaire
Au Liban, une maison passe du réseau au groupe électrogène et, de plus en plus souvent, à des panneaux solaires avec batteries. Une maison intelligente peut tirer le meilleur parti de chaque source :
- L’essentiel continue de fonctionner. Nous gardons l’éclairage et les stores sur le KNX lui-même : ils fonctionnent même si Internet, l’application ou le serveur s’arrête. Le système KNX consomme peu et peut être alimenté par votre onduleur (UPS) ou votre batterie solaire.
- Le rafraîchissement suit l’énergie disponible. La climatisation se met en marche par paliers à mesure que la batterie se charge et que les panneaux produisent, puis redescend d’un palier lorsque le niveau de la batterie baisse. Sans réseau, elle peut attendre la batterie ou le soleil au lieu de démarrer le groupe électrogène.
- Le surplus solaire n’est pas perdu. L’excédent d’énergie solaire sert à chauffer l’eau et à recharger une voiture électrique.
- Vous savez ce qui se passe. Coupure de courant, onduleur (UPS) passé sur batterie ou niveau bas du réservoir d’eau : une alerte est envoyée sur votre téléphone.
C’est ainsi que fonctionnent les deux installations KNX de nos études de cas. Dans une résidence privée dont nous avons conçu l’installation, lors d’une journée d’été, en août 2026, la maison a consommé 76,2 kWh et n’en a tiré que 1,2 kWh du réseau. À notre siège, l’installation solaire a fourni environ 80 % de l’énergie consommée par le bâtiment depuis octobre 2024. Découvrez les deux études de cas.
KNX filaire ou sans fil : que choisir pour votre maison ?
Les produits pour maison intelligente vendus au Liban se répartissent en deux familles. Les appareils sans fil (Wi-Fi ou Zigbee) remplacent un interrupteur ou se branchent sur une prise, et se configurent dans une application. Un système KNX filaire est conçu en même temps que les travaux électriques et installé dans les murs et le tableau électrique, comme le reste du câblage.
| KNX filaire | Sans fil (Wi-Fi, Zigbee) | |
|---|---|---|
| Idéal pour | Constructions neuves et rénovations complètes, villas, grands appartements, bureaux et hôtels | Quelques pièces, logements en location, ajouts rapides |
| Installation | Un câble bus KNX relie les boutons-poussoirs et les capteurs ; les modules de commutation se trouvent dans le tableau électrique. À prévoir avec votre électricien. | Les appareils remplacent les interrupteurs ou se branchent sur une prise. Chacun a besoin d’un bon signal sans fil, et certains fonctionnent sur piles. |
| Sans Internet | Tout continue de fonctionner dans la maison | De nombreux produits dépendent de l’application cloud du fabricant |
| Marques | Standard ouvert : les produits certifiés de centaines de fabricants fonctionnent ensemble | Souvent liés à une seule application ou à un seul fabricant |
| Programmation et suivi | Programmé avec l’outil ETS par un partenaire KNX certifié ; tout partenaire certifié peut ensuite en assurer la maintenance | Configuré dans l’application du fabricant |
| Évolution du système | Ajout de pièces et de fonctions pas à pas ; les nouveaux appareils fonctionnent avec les anciens | Selon ce que l’application prend en charge |
Les deux peuvent aussi fonctionner ensemble : une couche de supervision comme Home Assistant peut réunir le KNX et d’autres appareils dans une seule application sur votre téléphone. C’est ainsi que fonctionnent notre propre siège et la résidence privée dont nous avons conçu l’installation.
Appartement neuf, villa ou maison existante
- Appartement neuf ou villa neuve : prévoyez la maison intelligente avant le début des travaux électriques. Nous travaillons avec votre architecte et votre électricien sur le cheminement des câbles, le tableau électrique et l’emplacement de chaque bouton-poussoir, capteur et écran tactile.
- Rénovation complète : comme pour une construction neuve, tant que les murs sont ouverts.
- Maison déjà aménagée : demandez-nous ce qui peut être ajouté avec peu de travaux, comme des rideaux et stores motorisés, le pilotage de la climatisation par des passerelles et une application qui réunit le tout.
Commencez par l’essentiel, généralement l’éclairage, les stores et la climatisation, puis ajoutez plus tard la gestion de l’énergie, la sécurité et d’autres fonctions. Un système KNX évolue pas à pas.
Pilotez votre maison à votre façon
- Boutons-poussoirs muraux, avec des touches pour les scénarios comme pour chaque lumière.
- Écrans tactiles qui affichent et commandent toute la maison depuis un seul écran.
- Votre téléphone, à la maison ou à distance, grâce à une seule application pour l’éclairage, les stores, la climatisation, l’alarme, les caméras et l’énergie.
- Automatiquement, grâce aux détecteurs de présence, aux programmations horaires, à une station météo en toiture et à des règles qui réagissent à l’énergie disponible.
Un interphone vidéo IP intelligent vous permet de voir vos visiteurs à la porte ou au portail, de leur parler et de leur ouvrir, depuis un écran dans la maison ou à distance.
Ce qui détermine le coût d’une maison intelligente
Chaque maison est différente : c’est pourquoi nous concevons chaque projet et en établissons le devis après une visite du site. Les principaux éléments qui déterminent le coût sont :
- le nombre de pièces, de circuits d’éclairage, de stores et d’unités de climatisation ;
- les fonctions que vous souhaitez dès maintenant, et celles que vous voudrez ajouter plus tard ;
- les boutons-poussoirs et les écrans tactiles choisis, car les gammes de design diffèrent ;
- le type de projet : construction neuve, rénovation ou maison déjà aménagée ;
- l’intégration ou non du solaire, de l’interphone, de l’alarme et des caméras au même système.
Conception, installation et suivi par une seule équipe
- Conseil et visite technique — nos consultants étudient le site avec vous, vous présentent les options possibles et organisent des démonstrations si nécessaire (conseil).
- Conception — une maison intelligente conçue sous ETS en fonction de votre façon de vivre : pièces, scénarios, programmations horaires, ainsi que les boutons-poussoirs et les écrans adaptés à chaque espace.
- Fourniture et installation — réalisées par les techniciens de DHAS, avec une pose soignée et des réglages fins sur site (installation).
- Mise en service et remise au client — programmation, essais et formation des personnes qui utiliseront le système.
- Maintenance — des contrats de maintenance avec visites planifiées assurent au système des performances optimales, prolongent sa durée de vie et réduisent les fausses alarmes (programmes de maintenance).
À la remise du système, nous formons la famille sur place : utilisation des boutons-poussoirs, des écrans et de l’application, et marche à suivre si quelque chose cesse de fonctionner.
Questions fréquentes
Une maison intelligente en vaut-elle la peine au Liban ?
Elle facilite la vie quotidienne, renforce la sécurité de la maison et vous aide à bien utiliser l’énergie solaire et celle de vos batteries au lieu de payer le groupe électrogène. Un éclairage, des stores et une climatisation qui s’arrêtent d’eux-mêmes permettent aussi d’économiser de l’énergie chaque jour.
Une maison intelligente fonctionne-t-elle pendant une coupure de courant ?
Oui, si elle a été prévue pour cela. Le système KNX consomme peu et peut être alimenté par votre onduleur (UPS) ou votre batterie solaire, et l’éclairage et les stores continuent de fonctionner sans Internet. L’application peut vous prévenir lorsque le réseau est coupé.
Puis-je commander ma maison en mon absence ?
Oui. Une seule application sur votre téléphone affiche et commande l’éclairage, les stores, la climatisation, l’alarme et les caméras, et vous envoie des alertes.
Puis-je rendre mon appartement actuel intelligent ?
Souvent, oui. Des rideaux et stores motorisés, le pilotage de la climatisation et une application peuvent être ajoutés avec peu de travaux. Un système KNX complet est plus simple à installer lors d’une rénovation, tant que les murs sont ouverts. Nous vous conseillons après une visite du site.
Quelle est la différence entre KNX et les appareils intelligents Wi-Fi ou Zigbee ?
KNX est un standard ouvert et filaire, installé en même temps que les travaux électriques, qui continue de fonctionner sans Internet. Les appareils Wi-Fi et Zigbee sont sans fil et plus rapides à ajouter, mais ils sont souvent liés à l’application d’un seul fabricant. Voir le comparatif ci-dessus.
Quelles marques installez-vous ?
Des produits certifiés KNX de fabricants tels que MDT, Elsner, IDDERO, TAPKO, Schneider Electric et Siemens, choisis pour chaque projet. KNX étant un standard ouvert, ils fonctionnent tous ensemble sur un même système.
Qui pourra assurer la maintenance de mon système plus tard ?
DHAS propose des contrats de maintenance. KNX étant un standard ouvert, tout partenaire KNX certifié peut également intervenir sur le système.
Combien coûte une maison intelligente ?
Cela dépend de la taille de la maison et des fonctions choisies. Nous établissons un devis après une visite du site, et vous pouvez commencer par l’essentiel puis ajouter d’autres fonctions plus tard.
Planifiez votre maison intelligente
Parlez-nous de votre logement : appartement ou villa, neuf ou déjà aménagé, et ce que vous aimeriez qu’il fasse. Appelez-nous au +961 1 68 37 70 ou envoyez-nous un message, et nous organiserons une visite de votre site.
